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[26년 8월] 수입 약 950만 원, 저축률 85%, 순자산 약 15.8억 26년 8월 서울에서 맞벌이를 하며영유아 2명을 키우고 있는 4인 가족의 가계부입니다.부자 엄마, 부자 아빠를 향해달려가고 있어요. 22년 9월 ~ 26년 8월,30대 서울 맞벌이 부부의 순 자산 변동 (카테고리별) 지난달에 비해 주식 계좌가 줄었어요.잔고가 아닌 계좌가 줄었어요.그동안 증권사 이벤트 등으로 인해 받았던소수점 주식, 정말 자잘하게 있던 것들을 매도했어요. 지난 달과 다른 점1) 소수점 주식 등 소액만 있던 거 정리 그리고 (절세 계좌가 아닌) 일반 계좌에서(해외 직투가 아닌) 국내상장 미국 ETF사 모았던 것들도 많이 매도했어요. 이렇게 하면 세금이 많이 나온다는 걸...최근에야 알아서 8월에 부랴부랴일부 정리했어요. 다른 계좌들도 금액이 적은 순으로천천히 정리해나가려고 합니다. .. 2026. 9. 5.
[26.08] 26.06~26.07 실거래가 17억~19억 아파트들 이번 달부터는 16~18억이 아닌17~19억 실거래가 찍힌 아파트들을 추리기로 했어요. 서울 기준 경기도, 부산, 대구 기준. 서울에 80개 + 다른 지역 31개,전국적으로는 총 111개 아파트입니다. 서울 중에서도 가장 많은 숫자는1위 동작구, 송파구 각 10개씩2위 강동구 7개3위 동대문, 마포, 서초, 성동, 영등포 각 6개씩 입니다. 그러나 세대수 너무 적은 것들 제외하면서초구는 아마 0개일 거 같은...당연히. 그럼 각 지역별로 어떤 아파트들이올해 6월, 7월에 실거래가 17~19억을 찍었나 살펴봅니다. 서울 기준 강남구경남아파트 강동구더샵둔촌포레강동롯데캐슬퍼스트고덕숲아이파크강동현대홈타운프라이어팰리스고덕주공9단지강변그대가갤럭시 강북구 1위 미아동부센트레빌 12.5억 강서구마곡13단지.. 2026. 8. 10.
[26년 7월] 총 856만 원 어치의 주식 매수, 주식 총 자산 4억 난 7월에는 약 856만 원어치의주식을 매수했습니다. 이 금액은 배당금, 부수입,적립식 투자, 추가 투자를 모두 더한 금액입니다. 미국 지수 추종 국내 ETF 매수 내역 종목은 역시나 거의 KODEX미국나스닥100이었고IRP계좌에서는 안전자산 룰 30%가 있어SOL미국배당미국채혼합50을 샀습니다. 총 7월에는 총 8,568,345원어치의 주식을 샀는데이 자금의 원천을 살펴보자면 배당금 604,660원+적립식 투자 5,050,305원+추가 2,478,880원+부수입 434,500원 등입니다. 매수 기록 7월 2일 목요일 배당금 투자 일단 매월 두 번째 영업일에는이렇게 배당금 알림이 옵니다. 배당금은 현재 인출하지 않고100% 재투자합니다. 7월 8일 수요일 추가 투자 50만 원 KOD.. 2026. 8. 6.
[26.07] 서울, 경기, 부산, 대구에서 16억~18억 실거래가 찍힌 아파트들 26년 5월부터 6월까지,약 2개월간의 아실 거래 기록 16억~18억 접근가능한 아파트들 개수총 138개. 서울 기준 경기도, 부산, 대구 기준. 전국적으로 봤을 때 총 138개 나온다. 이 중에서 현실적으로 가장 가능성 있는 곳,16~18억 실거래가 많이 찍힌 곳은 1위 강동구 11개2위 동작구, 영등포구 각 10개씩4위 강서구, 광진구 각 9개씩5위 성동구 8개 각 구의 1위가 16억 미만인 곳강북구 12.3억금천구 13.5억노원구 14억도봉구 11.5억중랑구 15.2억 각 지역마다 어떤 아파트가 있나? 서울 기준 강남구삼성동대성유니드그랜빌캐슬한양팰리스쌍용플레티넘밸류미켈란147강동구더샵둔촌포레고덕주공9단지프라이어팰리스명일삼환고덕숲아이파크힐스테이트강동리버뷰강동현대홈타운더샵파크솔레이.. 2026. 8. 5.
[26년 7월] 수입 약 900만 원, 총 자산 다시 15억대로 하락 26년 7월 서울 맞벌이 부부의 가계부입니다.부자가 되고 싶은부자가 되고 있는그런 평범한 직장인 부부입니다. 22년 9월 ~ 26년 7월,30대 서울 맞벌이 부부의 순 자산 변동 (카테고리별) 26년 7월에는 제가 주로 모으고 있는나스닥100과 S&P500 지수 최고가 경신이 없었습니다. 보유 중인 O(리얼티인컴)과 SCHD는최고가를 기록한 날이 있었지만요. 나스닥100과 S&P500은 오히려고점대비 좀 빠진 날에는 추가 매수를 했습니다. 추가 매수도 하고, 적립식 투자도 하고배당금도 전부 재투자했는데주식 자산은 6월 말 대비 7월에약 3천만 원 감소했습니다. 저와 남편의 주식 계좌 총합이지난달 대비 41,688,925원 하락했습니다. 괜찮아요.어차피 오를 때는 또 시원하게 오르니까요.저는 .. 2026. 8. 4.
철산센트럴푸르지오 VS 광명역센트럴자이 경기도 광명시 일직동, 광명역 근처에 있는주상복합 5인방. 이 주상복합 아파트들은 확실히광명역 근처의 랜드마크였고밤 야경도 예뻐 존재감이 두드러졌었다. 한때 이 동네 주상복합 아파트들에동경을 가지고 있었는데 너무 비싸 살 엄두는 못 냈던 곳. 하지만 최근 몇 년 간 나도 자산을 더 쌓았고내가 가진 자금으로 어디를 매수하면 좋을까~?를 늘 고민하던 와중에 잊고 있던일직동 아파트들이 생각났다. 이제 넘볼 수 있다고! 일직동 주상복합 중 하나인광명역센트럴자이와철산동의 철산센트럴푸르지오를 비교한다. 최근 몇 년 사이에철산센트럴푸르지오가광명역센트럴자이를 역전했다. 단지 정보 철산센트럴푸르지오24평, 32평, 40평21년식, 6년차798세대7개 동주차대수 세대당 1.26대 광명역센트럴자이(주상복합)2.. 2026. 7. 27.
행당한진타운 VS 청구E편한세상 단지 기본 정보 행당한진타운2123세대/총 21동/2000년식26평, 32평, 43평.세대당 주차 1.23대(청구E편한세상보다 많음)임대세대 없음 청구E편한세상895세대, 총 15동, 2011년식.영구임대 158세대 (18%) 최고층이 15층으로 낮은 편이다.그래서 895세대 밖에 안 되어도동의 개수는 15개나 되고아파트 건물이 전체적으로 귀여운 느낌이다. 25평부터 53평까지 있고세대당 주차 1.12대. 11년 전에 생긴 행당한진타운보다청구E편한세상의 세대당 주차대수가 적다. 청구E편한세상은 저번에 임장가 봤는데마침 그날 어린이가 아빠랑 자전거 타기 연습 중이었어서 그런지참 평화롭고 조용했던 기억으로 남았다. 앞동은 평지라는 게 좋았고뒷동은 동화어린이공원과 연결되며살짝 언덕인데 이 나름 산책하기 좋아.. 2026. 7. 8.
동탄역시범우남퍼스트빌 VS 자연앤힐스테이트 동탄역시범우남퍼스트빌과 자연앤힐스테이트는 둘 다 가 본 아파트이다. 완전 평지고 깨끗하고 신도시 느낌 뿜뿜.살고 싶다~ 라는 생각이 절로 드는 아파트였다. 동네 자체가애들 키우기 좋다고 소문난 동탄, 광교니 뭐. 단지 비교 수원시 영통구의 광교 지역은화성시 동탄구의 동탄 지역보다항상 우위였다.항상 더 비쌌다. 그런데 25년 10월에 수원시 영통구는 토지 거래 허가 구역으로 지정되고동탄은 제외되었는데 그 틈에동탄이 미친 듯이 올랐다. 최근 실거래가를 보면거의 광교를 따라 잡음! 그러나 정부가 26년 7월 1일부로그 동탄마저 토지거래허가 구역으로 지정했기에이제 다시 평소처럼 동탄과 광교의 가격차는 생길 거 같다. 왼쪽: 동탄역시범우남퍼스트빌오른쪽: 자연앤힐스테이트 둘 다 1천 세대가 넘는 대단지다... 2026. 7. 8.
문래힐스테이트 VS 당산삼성래미안 문래힐스테이트 VS 당산삼성래미안 문래힐스테이트와 당산삼성래미안은항상 당산삼성래미안이 위다. 2003년에 생긴 두 아파트.총 세대수는 문래힐스테이트보다당산삼성래미안이 거의 2배 많다. 그리고 문래힐스테이트는 2호선 문래역 역세권이지만당산삼성래미안은 무려!! 2호선&9호선 환승역인당산역 역세권이다. 문래역보다 당산역이 훨씬 좋지! 문래힐스테이트와 당산삼성래미안은둘 다 2003년식에 제일 작은 평수가 33평이고그 위로 쭉쭉쭉 대형 평수가 있는 게 비슷하다. 왼쪽: 문래힐스테이트 실거래가오른쪽: 당산삼성래미안 실거래가 약 3억 정도 차이 난다. 26/5/13 서울시 25개 구에서 16억~18억 실거래가 찍힌 아파트들강남구미켈란147경남아파트 강동구프라이어팰리스고덕주공9단지힐스테이트강동리버.. 2026. 7. 7.
당산현대5차 V 강변래미안 26년 5월 실거래가 16억~18억 찍힌 아파트들에 대해 알아보다가특정 단지가 궁금해져서 단지 비교. [26년 5월] 서울시 25개 구 + 경기 일부 + 부산의 실거래가 16억~18억 아파트강남구경남아파트그랜빌캐슬미켈란147한양팰리스쌍용플레티넘밸류 강동구더샵둔촌포레고덕주공9단지프라이어팰리스둔촌푸르지오강동현대홈타운고덕숲아이파크 강북구 없음. 1위 미아동부ashley0116.tistory.com 당산현대5차 vs 강변래미안 확실히 교통은 당산현대5차가 좋다.당산현대5차는 2호선/9호선 환승역인 당산역과 아주 가깝다.강변래미안은 그보다 좀 더 걸어야 하고. 최근 매매 실거래가가당산현대5차는 99제곱 기준 18.5억강변래미안은 145제곱 기준 17.95억인 게그를 증명해 주는 것 같다. 당산현대5차.. 2026. 7. 6.

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