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[26년 9월] 신규 투자 352만 원, QQQ 최고가, 환율은 여전히 하락 상태 곧 부자가 되어서곧 금융 자산 12억 만들어서신나게 파이어생활 할 나의 메모. 26년 9월 신규 매수 종목, 수량, 금액 26년 9월에는 약 352만 원어치만 매수했다.저축 가능한 금액 중 나머지 금액인 400만 원은정기예금으로 묶어 두었다. 원래는 매월 초에 국내상장미국 ETF의 배당금이 지급되고그 금액은 100% 재투자하는데이번에는 일부만 재투자했다. 절세 계좌에서 받은 배당금은 재투자...하려고 했는데 9월에는 배당금 자체가 적어서1주 살 금액이 안 되기 때문에 강제 방치된다. 일반 계좌에서 받은 배당금은원화 그대로 다른 계좌로 옮겨 두었다.. 일반 계좌에서 국내상장미국 ETF 매도하면그 수익금은 배당소득세로 잡혀 버린다는 것을최근에야... 이제야 알았던 나는이제 해당 계좌 신규 투입은 물론이고배.. 2026. 10. 8.
[26년 9월] 30대 맞벌이 부부 순자산 다시 16억대, 부동산 최고가 서울에서 영유아 2명 키우며아주 행복하게 짠테크 하고 있는4인 가족 중 아내가 남기는 메모. 22년 9월 ~ 26년 9월,30대 서울 맞벌이 부부의 순 자산 변동 (카테고리별) 주식은 내 거 170만 원,남편 거 310만 원 정도 상승했는데원금을 고려하면 상승폭이 상당히 낮다. 내 원금이 더 많은데남편 자산이 더 상승한 이유는기존에 매수했던 주식이 상승한 게 아니라9월에 남편 계좌에 신규 투입을 많이 했기 때문. 원래는 하락장이면 하락장일수록기쁘고 신나지만 곧 약 1억 이상을 매도해야 하기 때문에아주 일시적이라도 올라가 있는 상태였으면 좋겠다. 언젠가는 갈아타기하겠지?꾸준히 트래킹 하기 우리 집 실거래가 약 11.6억내가 가고 싶은 곳 실거래가 약 22.4억차이 10.8억. 괜찮아.따라갈게.얼른 .. 2026. 10. 7.
[26.09] 26.08 실거래가 17억~19억 아파트들 강남구없음 강동구고덕주공9단지(재건축)고덕숲아이파크프라이어팰리스더샵파크솔레이유둔촌푸르지오 강북구1위 꿈의숲효성해링턴플레이스 11억 강서구마곡엠벨리15단지마곡엠밸리4단지 관악구1위 E편한세상서울대입구2차 15.8억 광진구우성7차 구로구신도림4차E편한세상금천구1위 롯데캐슬골드파크3차 13.2억 노원구1위 태릉해링턴플레이스 14.45억 도봉구1위 북한산아이파크 10.3억 동대문구래미안크레시티청량리롯데캐슬하이루체동대문롯데캐슬노블레스힐스테이트청계 동작구대방대림보라매자이더포레스트이수역리가신동아4차대림 마포구밤섬경남아너스빌도화3지구우성현대홈타운상암월드컵파크4단지 서대문구서대문푸르지오센트럴파크 서초구없음 성동구두산대림2차청계벽산 성북구1위 래미안길음센터피크 19.1억 송파구건영문정푸르지오1차송파파인타운2단지 양천구.. 2026. 9. 12.
[26년 8월] 약 903만 원 저축, 일반계좌->절세계좌 갈아타기 8월에는 약 903만 원을 저축했습니다. 위 리스트에는 1600만 원으로 기록이 되었지만저것은 주식을 매수한 전체 금액이에요. 저 중 약 50만 원은지난달에 원래 매수했었어야 했는데못 하고 이번 달에 매수한 것,660만 원은 주택청약계좌 해지한 원금입니다. 8월에는 일반계좌의 국내상장미국 ETF를 매도하고절세계좌로 옮기는 일이 있어거래 내역이 상당히 지저분해요.복잡하기도 하고요. 앞으로는 좀 더 신중하게 거래하고좀 덜 거래하도록 노력하려고 합니다. 주가 내려갈 때마다50만 원씩 찔끔찔끔 투입했더니내역 정리하기가 너무 복잡하네요. 8월의 주가 흐름은 이랬습니다. 포스팅하기 귀찮아서 여기서 마무리하려고 해요. 지난 달, 지지난 달의 기록 ↓ [26년 7월] 총 856만 원 어치의 주식 매수.. 2026. 9. 11.
[26년 8월] 수입 약 950만 원, 저축률 95%, 순자산 약 15.8억 26년 8월 서울에서 맞벌이를 하며영유아 2명을 키우고 있는 4인 가족의 가계부입니다.부자 엄마, 부자 아빠를 향해달려가고 있어요. 22년 9월 ~ 26년 8월,30대 서울 맞벌이 부부의 순 자산 변동 (카테고리별) 지난달에 비해 주식 계좌가 줄었어요.잔고가 아닌 계좌가 줄었어요.그동안 증권사 이벤트 등으로 인해 받았던소수점 주식, 정말 자잘하게 있던 것들을 매도했어요. 지난 달과 다른 점1) 소수점 주식 등 소액만 있던 거 정리 그리고 (절세 계좌가 아닌) 일반 계좌에서(해외 직투가 아닌) 국내상장 미국 ETF사 모았던 것들도 많이 매도했어요. 이렇게 하면 세금이 많이 나온다는 걸...최근에야 알아서 8월에 부랴부랴일부 정리했어요. 다른 계좌들도 금액이 적은 순으로천천히 정리해나가려고 합니다. .. 2026. 9. 5.
[26.08] 26.06~26.07 실거래가 17억~19억 아파트들 이번 달부터는 16~18억이 아닌17~19억 실거래가 찍힌 아파트들을 추리기로 했어요. 서울 기준 경기도, 부산, 대구 기준. 서울에 80개 + 다른 지역 31개,전국적으로는 총 111개 아파트입니다. 서울 중에서도 가장 많은 숫자는1위 동작구, 송파구 각 10개씩2위 강동구 7개3위 동대문, 마포, 서초, 성동, 영등포 각 6개씩 입니다. 그러나 세대수 너무 적은 것들 제외하면서초구는 아마 0개일 거 같은...당연히. 그럼 각 지역별로 어떤 아파트들이올해 6월, 7월에 실거래가 17~19억을 찍었나 살펴봅니다. 서울 기준 강남구경남아파트 강동구더샵둔촌포레강동롯데캐슬퍼스트고덕숲아이파크강동현대홈타운프라이어팰리스고덕주공9단지강변그대가갤럭시 강북구 1위 미아동부센트레빌 12.5억 강서구마곡13단지.. 2026. 8. 10.
[26년 7월] 총 856만 원 어치의 주식 매수, 주식 총 자산 4억 난 7월에는 약 856만 원어치의주식을 매수했습니다. 이 금액은 배당금, 부수입,적립식 투자, 추가 투자를 모두 더한 금액입니다. 미국 지수 추종 국내 ETF 매수 내역 종목은 역시나 거의 KODEX미국나스닥100이었고IRP계좌에서는 안전자산 룰 30%가 있어SOL미국배당미국채혼합50을 샀습니다. 총 7월에는 총 8,568,345원어치의 주식을 샀는데이 자금의 원천을 살펴보자면 배당금 604,660원+적립식 투자 5,050,305원+추가 2,478,880원+부수입 434,500원 등입니다. 매수 기록 7월 2일 목요일 배당금 투자 일단 매월 두 번째 영업일에는이렇게 배당금 알림이 옵니다. 배당금은 현재 인출하지 않고100% 재투자합니다. 7월 8일 수요일 추가 투자 50만 원 KOD.. 2026. 8. 6.
[26.07] 서울, 경기, 부산, 대구에서 16억~18억 실거래가 찍힌 아파트들 26년 5월부터 6월까지,약 2개월간의 아실 거래 기록 16억~18억 접근가능한 아파트들 개수총 138개. 서울 기준 경기도, 부산, 대구 기준. 전국적으로 봤을 때 총 138개 나온다. 이 중에서 현실적으로 가장 가능성 있는 곳,16~18억 실거래가 많이 찍힌 곳은 1위 강동구 11개2위 동작구, 영등포구 각 10개씩4위 강서구, 광진구 각 9개씩5위 성동구 8개 각 구의 1위가 16억 미만인 곳강북구 12.3억금천구 13.5억노원구 14억도봉구 11.5억중랑구 15.2억 각 지역마다 어떤 아파트가 있나? 서울 기준 강남구삼성동대성유니드그랜빌캐슬한양팰리스쌍용플레티넘밸류미켈란147강동구더샵둔촌포레고덕주공9단지프라이어팰리스명일삼환고덕숲아이파크힐스테이트강동리버뷰강동현대홈타운더샵파크솔레이.. 2026. 8. 5.
[26년 7월] 수입 약 900만 원, 총 자산 다시 15억대로 하락 26년 7월 서울 맞벌이 부부의 가계부입니다.부자가 되고 싶은부자가 되고 있는그런 평범한 직장인 부부입니다. 22년 9월 ~ 26년 7월,30대 서울 맞벌이 부부의 순 자산 변동 (카테고리별) 26년 7월에는 제가 주로 모으고 있는나스닥100과 S&P500 지수 최고가 경신이 없었습니다. 보유 중인 O(리얼티인컴)과 SCHD는최고가를 기록한 날이 있었지만요. 나스닥100과 S&P500은 오히려고점대비 좀 빠진 날에는 추가 매수를 했습니다. 추가 매수도 하고, 적립식 투자도 하고배당금도 전부 재투자했는데주식 자산은 6월 말 대비 7월에약 3천만 원 감소했습니다. 저와 남편의 주식 계좌 총합이지난달 대비 41,688,925원 하락했습니다. 괜찮아요.어차피 오를 때는 또 시원하게 오르니까요.저는 .. 2026. 8. 4.
철산센트럴푸르지오 VS 광명역센트럴자이 경기도 광명시 일직동, 광명역 근처에 있는주상복합 5인방. 이 주상복합 아파트들은 확실히광명역 근처의 랜드마크였고밤 야경도 예뻐 존재감이 두드러졌었다. 한때 이 동네 주상복합 아파트들에동경을 가지고 있었는데 너무 비싸 살 엄두는 못 냈던 곳. 하지만 최근 몇 년 간 나도 자산을 더 쌓았고내가 가진 자금으로 어디를 매수하면 좋을까~?를 늘 고민하던 와중에 잊고 있던일직동 아파트들이 생각났다. 이제 넘볼 수 있다고! 일직동 주상복합 중 하나인광명역센트럴자이와철산동의 철산센트럴푸르지오를 비교한다. 최근 몇 년 사이에철산센트럴푸르지오가광명역센트럴자이를 역전했다. 단지 정보 철산센트럴푸르지오24평, 32평, 40평21년식, 6년차798세대7개 동주차대수 세대당 1.26대 광명역센트럴자이(주상복합)2.. 2026. 7. 27.

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